服务项目 |
物业服务认证,物业管理服务认证,物业清洗托管维护服务企业认证,企业物业服务认证 |
面向地区 |
全国 |
申请物业服务认证申请的条件
在中国大陆依法登记注册的企业;
处于持续经营状态，近1年有主营业务收入的企业;
无不良信用记录以及无违法违规行为记录的企业
物业服务认证证书认证要求
在这秋风和桂花芬芳的美丽日子里，我们相聚在这里。物业管理公司谨代表深圳市银典物业管理服务有限公司全体员工，诚邀居委会和社区业主共同举办“共庆国庆，共促和谐”业主联谊会，直至国庆70周年。物业服务认证证书认证要求
，我送你一份衷心的祝福。衷心祝愿您节日快乐，生活幸福
在过去的一年里，物业公司一直秉承“业主，服务”的服务理念，开拓创新，锐意进取。在小区业主的理解和支持下，公司的管理水平和服务质量都有了很大提高。同时，它也是双林街建设“美丽社区”的社区
为了建设一个安全、舒适、文明、清洁的家园，我们走到了一起。物业公司的每一步发展都离不开业主的支持和帮助。虽然我们的管理还存在很多问题，还有很多不尽如人意的地方，但我们衷心希望您能给我们批评和建议，给我们机会，我们坚信只要您的支持和关心，我们的工作一定会迈上一个新的台阶！让我们携手共创美好社区！物业服务认证证书认证要求
了解控制点，掌握操作方法
安保人员应了解并掌握管理区域内关键重要公共设备控制点的简单操作方法。比如公共照明的各路手控开关在哪里？各种泵的控制开关在哪里？主给排水管道的控制阀在哪里？家用水泵自动档和手动档如何切换？物业服务认证证书申报物业服务认证证书
只有了解控制点，掌握操作方法，才能参与突发事件的处理。在检查过程中，发现一条电线或设备因故障加热而产生灼热的闪光。如果知道其控制开关的位置，可以先断开开关，避免事故扩大；此外，发现一条主水管爆裂，大量水流出。如果知道控制这个水管的进出水阀的位置，可以先关闭阀门再通知维修，物业服务认证证书
避免更大的冲击和损失；此外，如果家用水泵的自动控制在晚上出现故障，屋顶水箱缺水，物业服务认证证书申报
导致业主的房子处于紧急状态，设备维护人员此刻不在场。如果安保人员掌握了操作方法，可以迅速将生活水泵控制柜的自动档换成手动档，让生活水泵启动供水，至少可以暂时解决业主用水问题，缓解矛盾；同样，如果地下室被暴雨淹没，污水泵自动控制系统的浮子开关失灵，保安人员可以按照同样的方法手动启动排水，避免因洪水造成的事故。物业服务认证证书申报物业服务认证证书
申请物业服务认证的流程
预审符合条件，双方签订认证合同，缴纳认证费用;
辅导认证前的工作，并提交认证的相关材料;
认证机构审核员到达现场进行各方面的审核;
提交审核资料，认证机构进行，等待认证结果;
提交认证结果至国家认监委备案，并颁发认证证书;
后期监督。
认证查询平台：国家认监委官网
一、申请物业服务认证申请的条件
1、在中国大陆依法登记注册的企业;
2、处于持续经营状态，近1年有主营业务收入的企业;
3、无不良信用记录以及无违法违规行为记录的企业;
二、申请物业服务认证的流程
1、预审符合条件，双方签订认证合同，缴纳认证费用;
2、辅导认证前的工作，并提交认证的相关材料;
3、认证机构审核员到达现场进行各方面的审核;
4、提交审核资料，认证机构进行，等待认证结果;
5、提交认证结果至国家认监委备案，并颁发认证证书;
6、后期监督。
三、认证查询平台
国家认监委官网
物业保安人员需要了解的基本技能！
四、了解消防知识，学会使用消防器材
现代写字楼和商住楼都装有火灾自动报警控制系统。物业服务认证证书快捷下证物业服务认证证书机构颁发作为物业保安人员，应了解消防知识，熟悉消防设备的使用场合和方法。具体:要了解消防控制柜上各种按钮的功能，如启动按钮、复位按钮、自检按钮、报警按钮等。，并正确操作；二、一旦发现火警，熟悉操作步骤；第三，要掌握各种消防器材的使用方法和场合。例如，泡沫灭火器不能用于扑灭电气设备的火灾，否则会造成触电事故；不得在资料室和精密仪器室使用干粉灭火器灭火。一旦使用，数据和仪器设备将被销毁。两种场合都可以使用二氧化碳灭火器。物业服务认证证书快捷下证物业服务认证证书机构颁发
物业服务认证所需信息
企业申办物业服务认证证书认证的具体过程
1.是提供物业服务的机构。中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照；外国企业持有相关部门的注册证书；
2.企业合法经营，近一年未发生重大质量事故；
3.符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充标准的技术要求；
4.企业简介及现有员工人数；
5.企业供销信息；
6.企业人力资源信息；
7.企业硬件信息；物业服务认证证书申请认证的过程
8.一、二、三级文件，包括管理手册和程序文件；
9.企业计量检测设备有检定报告；
10.特种设备年度检验记录；
11.特殊特殊工种岗位证书；
12.管理评审、内部审核和顾客满意；
13.服务提供流程图。
申请办理ISO19600-2014物业服务认证证书需要做的准备需要递交的资料
物业管理员
(1)从事物业管理工作1年以上;
(2)具有本或相关大专学历。 (房地产类、城管城规类、建筑类、社区类、工程管理类、工商管理类)
助理物业管理师
（1）取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（2）取得本或相关本科以上毕业证书者。
物业管理师物业服务认证证书办理入口
物业服务认证证书办理窗口
（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
17什么企业可以取得物业服务认证书
物业服务认证证书国家官网可查
申请物业服务认证证书请联系我们
4停车管理
停车管理，当该物业有停车场且停车场也归保安部管理时，如收费，则应派有专人看管。现场审核时，应注意收费是否符合规定，停车环境是否安全等。
特种作业人员持证上岗情况
如：电梯工的电梯维修上岗证，电工的电工进网作业许可证和特种作业操作许可证，消防中控人员的消防中控室操作管理人员培训考试合格证，直燃机设备人员的安全技术培训合格证，锅炉工的司炉工上岗证等。怎样才能获得国家颁发的物业服务人证书
另外如果电梯管理、水箱清洗、锅炉供暖等工作均由分包方负责，则应检查分包方相关资质（营业执照副本复印件、分包方企业简介等）、双方签订的服务合同责权利是否明确、营业执照是否包括相应的经营服务内容、以及对分包方评价记录、分包方（水箱清洗）工作记录、电梯巡检（月检）记录另视具体情况进行检查。
电梯系统
应查看：（1）电梯准用证、年检合格证；（2）维修保养合同；（3）每日巡视记录；（4）运行环境的保养记录；（5）现场电梯运行通风、照明、安全设施设备并完好有效，轿厢、井道清洁，电梯按规定的时间运行。
供 水
现场审核时一定要索要二次供水卫生许可证、操作人员健康合格证、水质化验单，并注意水箱周围环境清洁卫生，无二次污染的隐患。
